سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه

سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه از جمله بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری و همچنین یکی از راه‌های سریع برای مهاجرت و اخذ تابعیت این کشور است. با تغییرات قوانین در سال 2023، مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه با خرید ملک به‌منظور اخذ تابعیت ترکیه از 250.000 دلار به 400.000 دلار افزایش یافته است. 
این بدان معناست که برای دریافت پاسپورت و تابعیت ترکیه، متقاضی ایرانی باید ملکی با ارزش 400.000 دلار آمریکا را خریداری کند. این روند به متقاضی این امکان را می‌دهد که در مدت زمان کوتاهی، پروسه اخذ پاسپورت ترکیه را انجام داده و از تمامی حقوق شهروندی ترکیه بهره‌مند شود. 
سرمایه گذاری ملک در ترکیه یکی از بهترین راه‌ها برای دریافت اقامت و اخذ شهروندی ترکیه است. این سرمایه‌گذاری به متقاضی این امکان را می‌دهد که با خرید ملک در ترکیه با حداقل قیمت 200 هزار دلار، اقامت یک‌ساله ترکیه را دریافت کند. در صورتی که ملک بعد از گذشت یک سال همچنان در مالکیت متقاضی باشد، او می‌تواند اقامت خود را تمدید کرده و در صورت ادامه فعالیت به مدت 5 سال، مجوز اقامت دائم ترکیه را دریافت کند. 
همچنین می‌توان با خرید ملک به ارزش 400هزار دلار نیز برای اخذ شهروندی ترکیه اقدام کرد، با این تفاوت که نباید آن را تا 3 سال بفروشد. در صورتی که ملک در حال ساخت باشد، متقاضی مجاز به خرید اقساطی ملک است، اما نمی‌تواند وام بگیرد.

مزیت سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه، علاوه بر اینکه به عنوان یک نوع سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود، مزایای متعددی را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد:

1. رشد قیمت خانه
   با وجود رکود اقتصادی، قیمت خانه‌ها در ترکیه همچنان رشد دارد. این روند با توجه به موقعیت جغرافیایی و جذابیت‌های طبیعی کشور، ادامه دارد. همچنین، با سیاست‌های جذب سرمایه خارجی توسط دولت ترکیه، این کشور برای سرمایه‌گذاران خارجی جذابیت بیشتری پیدا کرده است.
    
2. کاهش ریسک سرمایه‌گذاری
   سرمایه گذاری ملک در ترکیه با ریسک کمتری همراه است. استانبول به عنوان یکی از مناطق مهم سرمایه‌گذاری، امکاناتی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است که ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد.
    
3. موقعیت جغرافیایی مناسب
   ترکیه با موقعیت جغرافیایی بین دریای مرمره و دریای مدیترانه، زیبایی‌های طبیعی، و شهرهای مدرن مانند استانبول، جذابیت بسیاری برای سرمایه‌گذاران دارد.
    
4. توسعه بنیان‌گذاری
   دولت ترکیه برنامه‌های توسعه بنیان‌گذاری و احداث زیرساخت‌های جدید در مناطق شهری را پیش بینی کرده است، که این اقدامات قیمت ملک را بهبود می‌بخشد و جذابیت سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد.
    
5. درآمد اجاره
   با توجه به جذابیت‌های گردشگری ترکیه، ملک‌های اجاره‌ای در این کشور از درآمد خوبی برخوردارند که برای سرمایه‌گذاران این فرصت را فراهم می‌کند تا از این روند سود برده و درآمد ارزی کسب کنند.

خرید ملک در ترکیه یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاران است که می‌تواند به طور مستمر به سودآوری و ارزش افزوده منجر شود.

نکات مهم در سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه 

در حال حاضر، سرمایه گذاری ملک در ترکیه یکی از گزینه های پرطرفدار برای سرمایه گذاران است. این بازار، به دلیل مزایای منحصر به فرد خود، جذابیت بسیاری را برای سرمایه گذاران دارد. اما قبل از ورود به این بازار پویا، مهم است که نکات کلیدی را در نظر داشته باشیم.

نکات قبل از خرید خانه‌های ساخته شده در ترکیه

1. شناخت مناطق رو به رشد: برای خرید ملک، ابتدا بهتر است مناطقی که در حال رشد هستند را شناسایی کنید و سپس ملک مورد نظر خود را خریداری کنید.
2. اهمیت سابقه خرید ملک: بهتر است ملکی را انتخاب کنید که قبلا به فرد خارجی فروخته نشده باشد، زیرا در غیر این صورت پروسه تحویل سند ممکن است زمان‌بر باشد.
3. کیفیت ساختمان: اهمیت بخشی از خرید یک ملک، کیفیت ساختمان است. حتماً به کیفیت ساختمان دقت کنید تا از خریدی مطمئن باشید.
4. سند شش دانگ و اسکان: ملکی را خریداری کنید که دارای سند ششدانگ و اسکان باشد تا مشکلی برایتان پیش نیاید.
5. حق اقامت مالک قبلی یا مستاجر: در صورتی که مالک قبلی یا مستاجر در ملک سکونت دارد، تا 45 روز پس از انتقال سند این شخص می‌تواند در ملک بماند.

نکات قابل توجه خرید املاک در حین ساخت

1. معتبر بودن شرکت سازنده: اطمینان حاصل کنید که شرکت سازنده معتبر است و کیفیت ساخت را تضمین می‌کند.
2. مطالعه دقیق قرارداد: قبل از امضای قرارداد، آن را به دقت مطالعه کنید و هر چیزی که ممکن است برای شما مهم باشد را در آن درج کنید.
3. ضمانت تحویل به موقع: از شرکت سازنده ضمانت دریافت کنید که ملک به موقع تحویل داده خواهد شد.
4. مانیتور کردن پیشرفت پروژه: در طول فرآیند ساخت، پیشرفت پروژه را از شرکت سازنده پیگیری کنید.

نکات مهم برای خرید زمین

1. ارزش زمین: اطمینان حاصل کنید که قیمت زمین منطقه مورد نظر شما منطبق باارزش واقعی آن است.
2. وضعیت محدوده مورد نظر: وضعیت محدوده مورد نظر را از سایت شهرداری منطقه بررسی کنید.
3. سند ششدانگ: مطمئن شوید که زمین شما دارای سند ششدانگ است.
4. توجه به شرایط شراکتی: اگر تصمیم به خرید شریکی دارید، حتما از حسن نیت شریکان خود اطمینان حاصل کنید.
5. محدودیت در هکتار: توجه داشته باشید که هر فرد خارجی فقط می‌تواند حداکثر 30 هکتار زمین خریداری کند.
6. با رعایت این نکات، خرید ملک یا زمین در ترکیه می‌تواند به یک تجربه موفق و سودآور منجر شود.

خدمات هوم لند برای سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه

هوم لند به عنوان یکی از معتبرترین شرکت‌های مشاوره و خدمات املاک در ترکیه، با ارائه خدماتی منحصر به فرد، به سرمایه گذاران از طریق خرید ملک در این کشور کمک می‌کند. این شرکت با داشتن ارتباط فعال با توسعه دهندگان معتبر و شناخت عمیق از بازار املاک ترکیه، امکان بهترین انتخاب ملک برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. 
هوم لند با تیم متخصص و مجربی که در زمینه حقوقی، مالی، و مشاوره املاک دارد، به مشتریان خود خدماتی بسیار بالایی ارائه می‌دهد.
با استفاده از خدمات هوم لند، سرمایه گذاران می‌توانند به‌طور کامل با مراحل خرید ملک در ترکیه آشنا شوند، از انتخاب ملک تا اخذ اقامت و تابعیت، با همه جزئیات حقوقی و مالی آن آشنا شوند. این شرکت با ارائه مشاوره‌هایی متناسب با نیازهای هر مشتری، تجربه‌ای بی‌نظیر و اطمینان‌بخش برای سرمایه‌گذاران خود در بازار املاک ترکیه ایجاد مینماید.