مناطق

منطقه باجیلار یا باغجیلار به دلیل موقعیت مکانی در مرکز بخش اروپایی استانبول و قرارگرفتن در کنار 3 اتوبان اصلی استانبول یکی از مهم ترین مناطق شهری استانبول بحساب می آید که با سرعت زیادی در حال رشد و توسعه است. کلمه باجیلار در ترکی به معنی باغها است و به سابقه تاریخی این منطقه که پر از باغهای انگور بوده است اشاره دارد. در گذشته به این منطقه یشیل باغ به معنی باغ سبز نیز گفته می شده است. منطقه باجیلار از شمال به بزرگراه TEM، از غرب به بزرگراه باسین اکسپرس و از جنوب به بزرگراه E5 می رسد. دسترسی به این 3 بزرگراه در کلان شهری مثل استانبول یعنی راحتی حمل و نقل و امکان دسترسی راحت به کلیه نقاط شهری و صرفه جویی در زمان و هزینه. همچنین این منطقه از نظر دسترسی به مترو و حمل و نقل عمومی یکی از بهترین مناطق استانبول به شمار می رود و خطوط مترو شماره 3 برای سفر به باشاک شهیر، متروی شماره 7 برای سفر به محمودبی و شیشلی، مترو M1 برای سفر به سمت ینی کاپی و اتصال به سایر خطوط مترو و مارمارای در اختیار ساکنین منطقه باجیلار است.

منطقه باجیلار بافتی نسبتا قدیمی دارد و در گذشته به دلیل دسترسی و نزدیکی به فرودگاه قدیمی آتاتورک و بزرگراههای خروجی شهر مرکز کارگاهها و انبارهای شرکت ها بوده است. در حال حاضر و با وجود برنامه های توسعه شهری استانبول و بالارفتن ارزش زمین ها و املاک این منطقه و همچنین برنامه دولت برای نوسازی بافت شهری، این منطقه با سرعت بسیار زیادی در حال رشد و توسعه است. از همین رو خرید ملک در این منطقه از ارزش سرمایه گذاری بالایی برخوردار است. بسیاری گروههای هتلی و سرمایه گذاران عمده املاک در سالهای اخیر نیز با درک این ارزش گذاری اقدام به ساخت و ساز و سرمایه گذاری در مناطق مختلف منطقه باجیلار کرده اند.

یکی از ویژگی های مهم منطقه باجیلار وجود مراکز درمانی و بیمارستانهای بزرگ و فراوان در این منطقه است که باجیلار را به یکی از قطب های مدیکال توریسم استانبول تبدیل کرده است. بیمارستانهایی مثل بیمارستان مموریال، بیمارستان دانشگاه  استانبول، بیمارستان تخصصی چشم پزشکی باجیلار، بیمارستان مدیلایف، بیمارستان ینی اکلیم، بیمارستان ینی افوک، بیمارستان بزرگ مدی پل و بسیاری مراکز درمانی کوچک و بزرگ دیگر از این جمله هستند.

 

محله های منطقه باجیلار عبارتند از :

·         محله ییل

·         تموز محله

·         باغلار

·         اینونو

·         محله کاظم کارابگیر

·         کمال پاشا

·         بارباروس

·         کیرازلی

·         چنار

·         محمودبی

·         دمیرکاپی

·         مرکز

·         فاتح

·         یاووز سلیم

·         فوزی چاکماک

·         ینی محله

·         گونشلی

·         حریت

·         یلدیز تپه

·         گونشلی

·         ینی گون

·         گوز تپه

 

 

 

میدان باجیلار : این میدان قلب اصلی منطقه است و یکی از مکان های گردشگری شناخته شده برای ساکنین و بازدیدکنندگان استانبول است.  میدان باجیلار و خیابان های اطراف آن پر از مغازه ها، فروشگاهها، کافه ها و رستورانهایی سات که ساکنین منطقه را از سفرهای غیر ضروری به سایر نقاط استانبول برای خرید و گشت و گذار بی نیاز می کند.

غار یارمبورگاز: این غار دارای اهمیت باستان شناسی باستانی و یک محوطه طبیعی مناسب کوهنوردی است که حدود 9 کیلومتر از شمال باجیلار فاصله دارد.

موزه پیروزی چاناکاله: این موزه که در کنار پارک شهدای باجیلار قرار دارد بازگو کننده داستان جنگ معروف چاناکاله است که  در اروپا به نام نبر گالیپولی شناخته می شود و در آن نیروهای عثمانی در یک جنگ بزرگ دریایی و زمینی موفق به شکست نیروهای متفقین شدند.

کاخ عثمانی: این کاخ که یکی از با ارزش ترین مکان های دیدنی در منطقه باجیلار محسوب می شود، ساختمانی سه طبقه است که نمایانگر جنبه های داخلی و خارجی معماری معروف عثمانی است.

مرکز خرید 212: این مرکز خرید اوت لت که بخاطر حراج های روزانه اش معروف است از جمله اوت لت هایی است که از بسیاری از نقاط استانبول برای خرید پوشاک و کالاهای تخفیف دار از برندهای مختلف بازدیدکننده دارد. بسیاری از تورهای گردشگری نیز برنامه سفر به این مرکز خرید را در فهرست خود دارند.

مرکز خرید استارسیتی : این مرکز خرید در کنار بزرگراه باسین اکسپرس قرار گرفته و از جمله مراکز خرید شناخته شده منطقه باجیلار است.

 

منطقه باجیلار از جمله مناطقیست که ظرفیت رشد بالایی دارد و به دلایل گوناگون برای خرید و سرمایه گذاری املاک در استانبول توصیه می شود :

• قرار گرفتن در محدوده مرکزی بخش اروپایی استانبول
• دسترسی های مناسب از طریق بزرگراه ها و خط متروبوس
• برنامه توسعه و نوسازی بافت شهری
• قرارگرفتن در مسیر فرودگاه استانبول
• قرارگرفتن در نزدیکی مگاپروژه های استانبول که ارزش املاک و زمین های این منطقه را بسیار افزایش خواهد داد.

 

منطقه باجیلار ترکیبی از محله های ارزان و پروژه های گران قیمت و فوق العاده است و طیف جمعیتی بسیار متنوعی دارد. این منطقه از نظر تراکم جمعیتی جزو شلوغترین مناطق استانبول بوده و برای راه اندازی کسب و کارهای کوچک که نیاز به مشتری های روزانه دارند بسیار مناسب می باشد. از طرفی با توجه به ظرفیت ها و موقعیت بسیار خوب این منطقه امکان اخذ اقامت ملکی برای ساکنین خارجی جدید این منطقه وجود نخواهد داشت و اگر قبلا اقامت ترکیه را دریافت نکرده باشید با خرید ملک در منطقه باجیلار امکان اخذ اقامت ملکی نخواهید داشت. البته اگر قصد خرید ملک به میزان 400 هزار دلار و اخذ شهروندی ترکیه را داشته باشید املاک این منطقه برای شما مناسب هستند.

 

اگر قصد کسب اطلاعات بیشتر برای خرید ملک و یا سرمایه گذاری در منطقه باجیلار یا سایر مناطق استانبول را دارید، برای کسب مشاوره رایگان و استفاده از بزرگترین لیست املاک استانبول با کارشناسان ما در هوم لند با شماره 00905398249056 از طریق تلفن یا واتس اپ تماس بگیرید.