خدمات

اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک یکی از روش‌های محبوب برای کسب تابعیت ترکیه و دستیابی به مزایای متعدد این کشور است. این روند، به افراد خارجی امکان می‌دهد تا با انجام مراحل قانونی و ارزش‌گذاری ملک خود، علاوه بر داشتن یک ملک در ترکیه، پاسپورت ترکیه را نیز دریافت کنند.

 این پاسپورت مزایای بسیاری از جمله حق سفر بدون ویزا به بیش از ۱۱۶ کشور جهان را به همراه دارد و این فرصت را فراهم می‌سازد تا از زندگی در کشوری با تاریخ و فرهنگ غنی بهره‌مند شوید. در اینجا، مراحل و نکات کلیدی این فرآیند توضیح داده می‌شوند.

اخذ پاسپورت با خرید ملک در ترکیه

 این مورد، توجه به مسائل جزیی دیگری نیز نیاز دارد و بهتر است قوانین و مقررات مهاجرت و اقامت در ترکیه را به دقت بررسی کنید، زیرا تغییراتی در این زمینه اتفاق افتاده است و ممکن است موارد جدیدی وجود داشته باشد که باید آنها را در نظر بگیرید.

نکات مهم دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک

ارزش ملک جهت دریافت پاسپورت ترکیه

1. خریداری یک ملک با ارزش حداقل 400 هزار دلار در ترکیه.

2. مجموع ارزش املاکی که طی یکسال در ترکیه خریداری کرده‌اید، باید حداقل 400 هزار دلار باشد.

خرید یک ملک برای دریافت پاسپورت ترکیه به­ صورت خانوادگی

قبلاً، برخی خانواده‌ها می‌توانستند با خرید ملک به صورت مشترک، به تعداد سهام‌های خود، پاسپورت ترکیه دریافت کنند. و از این روش اشتراکی برای اخذ پاسپورت بهره‌مند می­شدند. اما با تغییر قوانین، این امکان حذف شده و هر خانواده فقط با یک ملک می‌تواند پاسپورت ترکیه دریافت کند.

ارزش گذاری ملک در ترکیه برای دریافت پاسپورت ترکیه

حکومت ترکیه به منظور پیشگیری از سودجویی در خرید و فروش ملک توسط افراد خارجی، الزامی کرده است که گزارش اکسپرتیز ریپورت برای هر ملک توسط کارشناسان معتبر و مجاز ارائه شود. به عبارت دیگر، اعلام قیمت صوری برای ملک و اخذ حق شهروندی بدون تهیه این گزارش رسمی امکان‌پذیر نیست.

نوع ملک برای دریافت پاسپورت ترکیه

به‌علاوه، اگر نیاز به خرید زمین دارای مجوز ساخت دارید، باید به یاد داشته باشید که در دوره کمتر از دو سال کار ساخت و ساز زمین باید به پایان برسد. در غیر این صورت، امکان دریافت حق شهروندی وجود نخواهد داشت.

با توجه به قوانین جاری، اگر با سند مالکیت یک ملک حق شهروندی ترکیه را دریافت کنید، تا مدت سه سال از تاریخ دریافت حق شهروندی اجازه فروش آن ملک را نخواهید داشت. پس از سپری شدن این مدت، می‌توانید ملک را به طریق دلخواه خود به فروش برسانید و هیچ محدودیتی وجود نخواهد داشت. البته باید توجه داشته باشید که این شرایط مختصاً برای دریافت پاسپورت ترکیه اعمال می‌شوند و اگر تنها به دریافت اقامت در ترکیه علاقه دارید، محدودیت سه ساله برای شما اعمال نمی‌شود.

شرایط خرید ملک در ترکیه از فرد خارجی

البته برای گرفتن پاسپورت ترکیه، شما نیازی به حضور مستمر در ترکیه ندارید. یکی از مزایای دریافت حق شهروندی ترکیه این است که شما می‌توانید پاسپورت ترکیه را بدون شرط حضور در کشور دریافت کنید. این به شما اجازه می‌دهد تا در هر کشور دیگری که تمایل دارید زندگی کنید و از مزایای شهروندی ترکیه بهره‌مند شوید، البته بدون نیاز به حضور دائمی در ترکیه.

بنابراین، مهمترین نکته در دریافت پاسپورت ترکیه این است که برای خرید ملک و انجام مراحل مربوطه در ترکیه حضور داشته باشید و بعداً می‌توانید از این حقوق شهروندی استفاده کنید.

خرید اقساطی ملک در ترکیه جهت دریافت پاسپورت

در ترکیه، سازندگان ملک به طور قانونی ملزم به صدور موافقت‌نامه نیستند، اما برای اطمینان از اینکه پس از پایان اقساط می‌توانید موافقت‌نامه‌ای از سازنده ملک دریافت کنید، بهتر است از این موضوع اطمینان حاصل کنید.

 خارجی‌ها در ترکیه هیچ محدودیتی برای اجاره دادن ملک خود ندارند. اگر یک ملک در ترکیه خریداری کرده‌اید، می‌توانید آن را به دیگران اجاره دهید و از آن درآمد کسب کنید. این اجاره می‌تواند منبع درآمد مستقلی برای شما باشد.

مزایای دریافت حق شهروندی و پاسپورت ترکیه

1. فرآیند اخذ پاسپورت ترکیه برای ایرانیان بسیار آسان و قابل انجام است. در ادامه به تفکیک این موارد توضیح داده شده است:
2. ترکیه تابعیت مضاعف را قبول می‌کند، بنابراین شما می‌توانید همزمان شهروند ترکیه و شهروند یک کشور دیگر باشید.
3.  شما می‌توانید نام و نام خانوادگی خود را در پاسپورت ترکیه تغییر دهید و تابعیت خود را با هویت دلخواه ایجاد کنید.
4. فرآیند اخذ پاسپورت ترکیه بسیار سریع است و معمولاً بین یک تا سه ماه به شما این امکان را می‌دهد.
5. همزمان با شما، پاسپورت ترکیه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال شما نیز صادر می‌شود.
6. شما می‌توانید مانند یک شهروند عادی ترک، در ترکیه به کار و تحصیل بپردازید و از حقوق شهروندی کامل بهره‌مند هستید.
7. با پاسپورت ترکیه، می‌توانید بدون ویزا به 116 کشور جهان سفر کنید.
8. امکان دریافت ویزای E1 و E2 آمریکا برای شما وجود دارد.
9. شما می‌توانید به آسانی ویزای کاری انگلیس و ویزای مولتی کانادا و استرالیا را درخواست کنید.
10. در مدارس و دانشگاه‌های دولتی ترکیه، می‌توانید تحصیل رایگان کنید.
11. برای دریافت پاسپورت ترکیه، الزامی به زندگی در ترکیه ندارید و می‌توانید در کشورهای دیگر زندگی کنید.

مراحل دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

1. بررسی شرایط عمومی
   در این مرحله، باید شرایط عمومی برای اخذ شهروندی ترکیه را بررسی کنید. این شرایط می‌توانند شامل مواردی مانند بالای 18 سال بودن، عدم داشتن سوابق جنایی و بد مهاجرتی، و عدم داشتن بیماری‌های خاص باشند.
    
2. انجام مراحل خرید ملک
   در صورتی که شرایط عمومی را دارید، باید مراحل خرید ملک در ترکیه را به صورت قانونی انجام دهید. این شامل پیدا کردن ملک، انجام معامله خرید، و پرداخت مبلغ ملک می‌شود.
    
3. درخواست شهروندی
   بعد از انجام مراحل خرید ملک، می‌توانید درخواست شهروندی ترکیه را ارائه دهید. باید مدارک و اطلاعات مورد نیاز را به مراجع مربوطه ارائه کنید و فرآیند درخواست شهروندی را آغاز کنید.
    
4. بررسی و تایید
   در این مرحله، مقامات ترکیه مدارک و اطلاعات شما را بررسی می‌کنند. اگر همه چیز مطابق با قوانین باشد، درخواست شهروندی شما تایید خواهد شد.
    
5. دریافت پاسپورت
   بعد از تایید درخواست، شما پاسپورت ترکیه خود را دریافت می‌کنید. این پاسپورت به شما اجازه مسافرت به کشورهای مختلف و همچنین بهره‌مندی از حقوق شهروندی ترکیه را می‌دهد.

برای خرید ملک در ترکیه به صورت قانونی و برای اخذ شهروندی ترکیه، باید مراحل زیر را طی کنید:

1. ابتدا باید شهر و منطقه مورد نظر خود را انتخاب کنید و سپس ملکی را که به معامله علاقه دارید انتخاب نمایید.
2. پس از انتخاب ملک، می‌توانید آن را رزرو کرده و قرارداد معامله را بسته و شرایط معامله را مشخص کنید.
3. برای اطمینان از ارزش ملک، باید یک گزارش رسمی ارزشیابی به عنوان گزارش اکسپرتیز در ترکیه انجام دهید.
4. برای انجام معامله و انتقال وجه معامله باید حساب بانکی در ترکیه باز کنید.
5. پول مورد نیاز برای معامله را از حساب بانکی ایرانی به حساب بانکی ترکیه‌ای انتقال دهید.
6. باید مراحل ثبت رسمی ملک و صدور سند ملک را از طریق دفاتر اسناد رسمی در ترکیه انجام دهید.
7. باید انشعابات آب، برق و گاز ملک خریداری شده را به نام خودتان ثبت کنید.

اقدام جهت اخذ پاسپورت ترکیه

1. اصل و کپی پاسپورت والدین و فرزندان زیر ۱۸ سال.

2. گواهی تولد فرزندان زیر ۱۸ سال و ترجمه رسمی آن به زبان ترکی استانبولی.

3. گواهی ازدواج و ترجمه رسمی آن به زبان ترکی استانبولی با مهر کنسولگری.

4. برگه اصلی و کپی بیمه‌نامه سلامت از منابع معتبر.

توجه داشته باشید که اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک نیازمند انجام مراحل قانونی و تطابق با شرایط و مقررات ترکیه است.

سخن آخر

 از انتخاب شهر و ملک مناسب تا انجام مراحل حساب بانکی و ارزش‌گذاری ملک، مشاوران ما می‌توانند شما را در هر مرحله از این مسیر راهنمایی کنند. همچنین، اطلاعات مناسبی در مورد شرایط و مزایای اخذ پاسپورت ترکیه را از آنها دریافت نمایید.