مناطق

 منطقه کوچوک چکمجه از مناطق مرکزی بخش اروپایی استانبول است که در کنار دریاچه ای به همین نام و در نزدیکی ساحل فلوریا قرار گرفته است. دسترسی های عالی از طریق حمل و نقل عمومی و موقعیت مکانی فوق العاده از ویژگی های برجسته منطقه کوچوک چکمجه بشمار می آیند. دو بزرگراه اصلی باسین اکسپرس و بزرگزاه E5 در شرق و جنوب منطقه کوچوک چکمجه قرار گرفته اند که عبور و مرور به کلیه مناطق استانبول را در حد اقل زمان ممکن می کنند. ایستگاههای مترو، متروبوس و قطار مارمارای نیز در منطقه کوچوک چکمجه برای دسترسی سریع به کلیه نقاط استانبول وجود دارد.

از دیگر ویژگی های منطقه کوچوک چکمجه نزدیکی به مگاپروژه های توسعه شهری و اقتصادی استانبول است. مهمترین این پروژه ها پروژه کانال استانبول است که یک کانال آب مصنوعی برای اتصال دریای سیاه به دریای مرمره و مدیترانه است و ارزش زمین ها و املاک مناطق حاشیه کانال را به شدت افزایش خواهد دارد. همچنین پیش بینی می شود این پروژه که ورودی آن از دریاچه کوچوک چکمجه است تاثیر زیادی بر درآمدزایی ترکیه از کشتیرانی در این کانال داشته باشد. پروژه های دیگری که نزدیک به منطقه کوچوک چکمجه هستند پروژه پارک ملت، بزرگترین پارک تفریحی استانبول در محل فرودگاه سابق استانبول و پروژه های بزرگ شهرک های بیمارستانی در شمال منطقه کوچوک چکمجه است. اولین فاز از این شهرک های بیمارستانی با همکاری شرکت های ژاپنی به نام بیمارستان چام ساکورا افتتاح شده است. پیش بینی می شود با افتتاح کلیه فازهای این شهرک های بیمارستانی این منطقه به یکی از بزرگترین مدیکال سیتی های اروپا تبدیل شود.

منطقه کوچوک چکمجه در حال حاضر بافتی نسبتا قدیمی ساز دارد و یکی از برنامه های اصلی شهرداری استانبول برنامه نوسازی بافت های قدیمی است که در قالب برنامه توسعه شهری در حال اجراست. با اجرای هر کدام از برنامه های ذکر شده و بخاطر موقعیت مکانی خاص این منطقه ارزش املاک و مستغلات آن بسیار رشد خواهد کرد. از همین رو بسیاری از گروههای هتلی و سرمایه گذاران و سازندگان در سالهای اخیر اقدام به ساخت و ساز در این منطقه کرده اند.

منطقه کوچوک چکمجه 21 محله دارد که عبارتند از :

• آتاکنت
• آتاتورک
• بش یول
• جنت
• جمهوریت
• فاتح محله
• فوزی چکماک
• گول تپه
• هاکالی مرکز
• اینونو
• ایستاسیون
• کاناریا
• کارتال تپه
• کمال پاشا
• مهمت آکیف
• محله سوئوت لو چشمه
• سلطان مرات
• توفیک بی
• یاریمبورگاز
• ینی محله
• یشلیو وا

 

درجنوب دریاچه کوچوک چکمجه و در نزدیکی بزرگراه E5 یکی از سواحل زیبا همراه با پارک و کافه های مختلف قرار گرفته است.

موزه اتومبیل های کلاسیک محمد آرسای از جمله نقاطیست که برای بسیاری از بازدیدکنندگان جذابیت دارد و کلکسیون خوبی از انواع خودروهای کلاسیک در سبک ها و برندهای مختلف را گرد هم آورده است.

یک مرکز خرید بزرگ در محله هالکالی که کلیه برندهای ترک و برخی برندهای خارجی را عرضه می کند. در این مرکز خرید نیز مانند بسیاری دیگر از مراکز خرید بخشی به کافه ها، رستورانها و فست فود ها اختصاص داده شده و محل خوبی برای گشت و گذار و خرید کردن است.

اگر علاقمند به تماشای تئاتر و یا گالری های عکس و نقاشی باشید این مرکز محل مناسبی برای شماست. در کنار این ها برخی دوره ها و کلاسهای هنری و فرهنگی نیز در این مرکز برگزار می شود

این مرکز فرهنگی که زیرمجموعه مراکز فرهنگی آتاتورک است علاوه بر برگزاری نمایشگاهها و برنامه های فرهنگی هنری دوره های آموزشی در زمینه های مختلف نیز برگزار می کند.

 

منطقه کوچوک چکمجه از جمله مناطقیست که ظرفیت رشد بسیار بالایی دارد و به دلایل گوناگون برای خرید و سرمایه گذاری املاک در استانبول توصیه می شود :

• قرار گرفتن در محدوده مرکزی بخش اروپایی استانبول
• دسترسی های مناسب از طریق بزرگراه ها، قطار مارماری و خط متروبوس
• برنامه های توسعه شهری و نوسازی بافت های قدیمی
• قرارگرفتن در کنار مگاپروژه های بزرگی مثل پروژه کانال استانبول و مدیکال سیتی استانبول
• قرارگرفتن در کنار دریا و دریاچه کوچوک چکمجه

 

بعضی از محله های منطقه کوچوک چکمجه بافتی قدیمی دارند و ساخت و سازهای قدیمی در آنها متراکم است. باید توجه داشت که این محله ها نیز در برنامه توسعه شهری نوسازی و رشد خواهند داشت اما زمان دقیقی برای این نوسازی ها تعیین نشده است. نکته دیگری که در زمان خرید ملک در منطقه کوچوک چکمجه باید در نظر داشته باشید این است که املاک این منطقه برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک مناسب نیستند. خرید ملک در این منطقه تنها برای خریدارانی که قصد سرمایه گذاری در املاک را دارند و یا آن دسته از خریدارانی که به خرید حد اقل 400 هزار دلار به دنبال اخذ شهروندی ترکیه هستند مناسب است.

 

یکی از رو به رشد ترین مناطق استانبول منطقه کوچوک چکمجه است. این منطقه با موقعیت مکانی ایده آل در مرکز اروپایی استانبول و ظرفیت های بالای رشد و توسعه منطقه ای مناسب برای سرمایه گذاری املاک در استانبول است.  اگر قصد کسب اطلاعات بیشتر برای خرید ملک و یا سرمایه گذاری در منطقه کوچوک چکمجه یا سایر مناطق استانبول را دارید، برای کسب مشاوره رایگان و استفاده از بزرگترین لیست املاک استانبول با کارشناسان ما در هوم لند با شماره 00905398249056 از طریق تلفن یا واتس اپ تماس بگیرید.